52 Impasse Irène Curie 02120 Guise
Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2602E1084302F
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1955
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 907 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 043 – 90 442 €
Soit882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 196 Rue Emile Godin 02120 Guise | Maison | 105 m² | 103 500 € | 986 |
| 14/10/2024 | 493 Rue Emile Godin 02120 Guise | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 17/06/2024 | 664 Rue De Vervins 02120 Guise | Maison | 78 m² | 49 000 € | 628 |
| 21/12/2023 | 333 Rue Emile Godin 02120 Guise | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |