5 Impasse Charlotte Baudier 02220 Braine
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2602E1137780B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2002
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 583 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 976 – 116 190 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue Fernand Schoenenberger 02220 Braine | Maison | 310 m² | 414 150 € | 1 336 |
| 04/09/2025 | 5 Bd Montpellier 02220 Braine | Appartement | 70 m² | 132 000 € | 1 886 |
| 04/09/2025 | 5 Bd Montpellier 02220 Braine | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |
| 04/09/2025 | 5 Bd Montpellier 02220 Braine | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Paul Doumer 02220 Braine | Maison | 154 m² | 122 000 € | 792 |
| 03/06/2025 | 1 Bd Montpellier 02220 Braine | Appartement | 45 m² | 209 000 € | 4 644 |
| 03/06/2025 | 1 Bd Montpellier 02220 Braine | Appartement | 109 m² | 209 000 € | 1 917 |
| 22/04/2025 | 11 Imp Charlotte Baudier 02220 Braine | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Du Martroy 02220 Braine | Maison | 77 m² | 113 500 € | 1 474 |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du Jeu D Arc 02220 Braine | Maison | 283 m² | 445 000 € | 1 572 |
| 22/11/2024 | 5 Bd Des Danois 02220 Braine | Maison | 150 m² | 157 500 € | 1 050 |
| 22/08/2024 | 30 Rue Saint Remy 02220 Braine | Maison | 40 m² | 88 000 € | 2 200 |
| 28/05/2024 | 2 Imp Charlotte Baudier 02220 Braine | Maison | 69 m² | 103 620 € | 1 502 |
| 11/04/2024 | 65 Rue Saint Remy 02220 Braine | Maison | 128 m² | 40 000 € | 313 |
| 05/01/2024 | 7 Rue Fernand Schoenenberger 02220 Braine | Maison | 37 m² | 220 000 € | 5 946 |