Signal Vente

33 Rue Pierre Sémard 02430 Gauchy

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2602E1147166B

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 271 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen579 433 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation437 124 – 513 146 €
Soit5 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²78 000 €1 345
11/09/202558 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison79 m²135 515 €1 715
09/09/20256 Rue Georges Herbin 02430 GauchyMaison64 m²110 000 €1 719
29/08/20257 Rue Voltaire 02430 GauchyMaison126 m²218 000 €1 730
22/08/20257 Rue De L Amitie 02430 GauchyMaison64 m²85 000 €1 328
08/08/20255 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison101 m²180 000 €1 782
31/07/20254 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20254 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20252 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20251 Imp Pegoud 02430 GauchyMaison52 m²1 620 000 €31 154
28/07/20257 Rue Maurice Thorez 02430 GauchyMaison64 m²105 000 €1 641
25/07/20255 Rue Jean Jacques Rousseau 02430 GauchyMaison63 m²152 000 €2 413
07/06/20252 B Rue Gabriel Peri 02430 GauchyMaison91 m²265 000 €2 912
07/05/202510 Rue Voltaire 02430 GauchyMaison75 m²127 000 €1 693