451 Rue Henri Martin 02230 Fresnoy-le-Grand
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2602E1166527S
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Fresnoy-le-Grand (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 425 – 87 368 €
Soit977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 197 Che Neuf 02230 Fresnoy-le-Grand | Maison | 127 m² | 173 000 € | 1 362 |
| 19/05/2025 | 10 Rue Du Bois Miran 02230 Fresnoy-le-Grand | Maison | 70 m² | 119 386 € | 1 706 |
| 21/01/2025 | 39 Che Perdu 02230 Fresnoy-le-Grand | Maison | 98 m² | 42 000 € | 429 |