Signal Vente

2 Allée Saint Pol 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2602E1213111K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 147 – 52 999 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison27 m²45 000 €1 667
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement30 m²45 000 €1 500
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison24 m²45 000 €1 875
03/10/202514 Rue Du Donjon 02110 Bohain-en-VermandoisMaison86 m²41 500 €483
19/09/202542 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison200 m²25 000 €125
27/08/20252 Rue Lefevre Defrance 02110 Bohain-en-VermandoisMaison103 m²85 000 €825
15/07/20254 Rue Des Ecoles 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²80 000 €851
26/03/20257 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisMaison128 m²42 880 €335
06/02/202548 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison21 m²92 000 €4 381
06/02/202546 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison134 m²92 000 €687
29/01/202519 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²30 000 €429
24/01/202524 Rue Fagard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison152 m²137 000 €901
27/12/202436 Rue Fagard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison110 m²63 900 €581
27/12/202431 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison156 m²220 000 €1 410
25/11/202423 Rue De La Chapelle 02110 Bohain-en-VermandoisMaison67 m²37 880 €565