48 Rue de Châteaudun 02700 Tergnier
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2602E1219570V
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1926
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Tergnier (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 062 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 926 – 126 696 €
Soit955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue Leon Blum 02700 Tergnier | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Martyrs 02700 Tergnier | Maison | 137 m² | 199 000 € | 1 453 |
| 10/11/2025 | 42 Rue Vauban 02700 Tergnier | Maison | 53 m² | 88 000 € | 1 660 |
| 23/10/2025 | 37 Rue Pierre Mendes France 02700 Tergnier | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Chateaudun 02700 Tergnier | Maison | 105 m² | 182 555 € | 1 739 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Des Martyrs 02700 Tergnier | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 19/08/2025 | 8 Rue Emile Zola 02700 Tergnier | Maison | 104 m² | 57 500 € | 553 |
| 12/08/2025 | 26 Rue De Chateaudun 02700 Tergnier | Maison | 51 m² | 44 900 € | 880 |
| 21/07/2025 | 71 Rue Denfert Rochereau 02700 Tergnier | Maison | 85 m² | 70 500 € | 829 |
| 30/06/2025 | 24 Rue Jean Et Marceau Toussaint 02700 Tergnier | Maison | 105 m² | 213 000 € | 2 029 |
| 28/05/2025 | 1 Imp Buffon 02700 Tergnier | Maison | 77 m² | 62 000 € | 805 |
| 24/04/2025 | 22 Rue Henri Barbusse 02700 Tergnier | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 18/04/2025 | 14 B Rue Albert Calmette 02700 Tergnier | Maison | 106 m² | 106 000 € | 1 000 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Martyrs 02700 Tergnier | Maison | 91 m² | 74 000 € | 813 |
| 23/01/2025 | 42 Rue Aristide Briand 02700 Tergnier | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |