48 Sous le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2602E1220066X
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1979
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 379 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 827 – 178 231 €
Soit1 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Sous Le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 82 m² | 150 500 € | 1 835 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Sous Le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 154 m² | 205 000 € | 1 331 |