7 Rue de Bretagne 02760 Holnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2602E1230059G
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Holnon (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 566 – 152 100 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Rue D'aquitaine 02760 Holnon | Maison | 125 m² | 270 700 € | 2 166 |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Bourgogne 02760 Holnon | Maison | 83 m² | 132 920 € | 1 601 |
| 21/12/2024 | 42 Rue De Provence 02760 Holnon | Maison | 101 m² | 189 990 € | 1 881 |
| 22/12/2023 | 8 Rue Du Tour De Ville 02760 Holnon | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 04/12/2023 | 4 Rue D Alsace 02760 Holnon | Maison | 83 m² | 134 000 € | 1 614 |