28 Route de Laon 02800 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2602E1235669A
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 588 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 509 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 720 – 168 715 €
Soit892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 61 Rue Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 98 m² | 106 500 € | 1 087 |
| 29/04/2025 | 2 Imp Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |
| 11/04/2025 | 55 Rue Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |
| 08/02/2025 | 8 Rte De Laon 02800 Charmes | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 12/10/2023 | 6 B Rue Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |