7 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2602E1285950X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1986
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation487 817 – 572 655 €
Soit6 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 23 Rue Martin Luther King 02430 Gauchy | Maison | 104 m² | 104 800 € | 1 008 |
| 02/12/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gerard Philippe 02430 Gauchy | Maison | 99 m² | 214 500 € | 2 167 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 54 m² | 52 000 € | 963 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 67 m² | 61 000 € | 910 |
| 29/09/2025 | 4 All Des Artistes 02430 Gauchy | Maison | 138 m² | 240 000 € | 1 739 |
| 10/09/2025 | 38 Rue Georges Herbin 02430 Gauchy | Maison | 77 m² | 183 000 € | 2 377 |
| 22/08/2025 | 7 Rue De L Amitie 02430 Gauchy | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 13/08/2025 | 10 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 64 m² | 57 000 € | 891 |
| 08/08/2025 | 9 Rue Roger Salengro 02430 Gauchy | Maison | 98 m² | 183 500 € | 1 872 |
| 31/07/2025 | 50 Rue Georges Herbin 02430 Gauchy | Maison | 84 m² | 180 900 € | 2 154 |
| 18/06/2025 | 6 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 64 m² | 58 000 € | 906 |
| 16/05/2025 | 29 Rue Roger Salengro 02430 Gauchy | Maison | 83 m² | 88 200 € | 1 063 |
| 15/04/2025 | 18 Rue Eugene Varlin 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 81 m² | 77 000 € | 951 |