21 Rue des Coteaux du Surmelin 02650 Crézancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2602E1403361S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Crézancy (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 760 – 176 979 €
Soit1 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue De Chalons 02650 Crézancy | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |