Signal Vente

428 Rue Albert Meunier 02230 Fresnoy-le-Grand

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieB GESn° 2602E1462026B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 261 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Fresnoy-le-Grand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 299 – 108 351 €
Soit1 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202515 Rue Du Docteur Schweitzer 02230 Fresnoy-le-GrandMaison81 m²54 000 €667
02/10/2025297 Rue Albert Meunier 02230 Fresnoy-le-GrandMaison310 m²346 300 €1 117
26/05/202592 Rue Du Huit Mai 1945 02230 Fresnoy-le-GrandMaison96 m²157 000 €1 635
22/04/2025158 Rue Fernand Hurteloup 02230 Fresnoy-le-GrandMaison99 m²59 300 €599
25/11/2024214 Rue Fernand Hurteloup 02230 Fresnoy-le-GrandMaison96 m²77 000 €802
07/11/202488 Rue Georges Clemenceau 02230 Fresnoy-le-GrandMaison86 m²48 240 €561
28/08/2024180 Rue Joliot Curie 02230 Fresnoy-le-GrandMaison83 m²55 000 €663
23/08/2024196 Rue Georges Clemenceau 02230 Fresnoy-le-GrandMaison107 m²95 000 €888
18/07/202444 Rue Pasteur 02230 Fresnoy-le-GrandMaison82 m²62 000 €756
02/07/202415 Rue Leo Lagrange 02230 Fresnoy-le-GrandMaison78 m²60 000 €769
22/06/2024134 A Rue De Verdun 02230 Fresnoy-le-GrandMaison79 m²51 200 €648
10/06/2024170 Rue Joliot Curie 02230 Fresnoy-le-GrandMaison99 m²80 000 €808
23/02/2024319 Rue Albert Meunier 02230 Fresnoy-le-GrandMaison92 m²277 149 €3 012
21/02/2024181 Rue Albert Meunier 02230 Fresnoy-le-GrandMaison90 m²150 900 €1 677
30/11/2023164 Rue Jean Moulin 02230 Fresnoy-le-GrandMaison78 m²58 780 €754