5ter Rue du Général Giraud 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2602E1470621Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1978-1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 496 – 160 234 €
Soit1 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 36 m² | 133 000 € | 3 694 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 53 m² | 133 000 € | 2 509 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 19/03/2025 | 7 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Republique 02830 Saint-Michel | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 |
| 13/12/2024 | 4 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 05/11/2024 | 28 Pl Rochefort 02830 Saint-Michel | Maison | 196 m² | 115 160 € | 588 |
| 02/10/2024 | 1 B Rue Denfert Rochereau 02830 Saint-Michel | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Gen Giraud 02830 Saint-Michel | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 30/08/2024 | 21 B Rue De La Republique 02830 Saint-Michel | Maison | 65 m² | 28 000 € | 431 |
| 23/05/2024 | 39 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 65 m² | 39 000 € | 600 |
| 14/05/2024 | 6 Rue Du Gen Giraud 02830 Saint-Michel | Maison | 180 m² | 165 650 € | 920 |
| 30/04/2024 | 34 Rue De La Republique 02830 Saint-Michel | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 29/03/2024 | 34 Pl Rochefort 02830 Saint-Michel | Maison | 190 m² | 109 000 € | 574 |