44 Rue Loubet 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2602E1479618R
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 709 – 146 398 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Maison | 116 m² | 249 300 € | 2 149 |
| 05/12/2025 | 18 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Maison | 38 m² | 249 300 € | 6 561 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Barbusse 02830 Saint-Michel | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 |
| 23/10/2024 | 7 Bd Savart 02830 Saint-Michel | Maison | 310 m² | 152 000 € | 490 |
| 18/10/2024 | 3 Rue De L Artoise 02830 Saint-Michel | Maison | 135 m² | 85 000 € | 630 |
| 02/07/2024 | 6 Rue De La Forgette 02830 Saint-Michel | Maison | 83 m² | 78 000 € | 940 |
| 18/12/2023 | 29 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Maison | 180 m² | 157 650 € | 876 |
| 06/10/2023 | 18 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 06/10/2023 | 18 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Maison | 38 m² | 210 000 € | 5 526 |