9 Rue du Carrefour 02400 Étampes-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2602E1492747Q
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Étampes-sur-Marne (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 090 – 130 410 €
Soit1 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 9 Rue Jean Jaures 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 25/09/2025 | 23 Rue Du Carrefour 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 104 m² | 199 000 € | 1 913 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-Marne | Appartement | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 18/01/2025 | 4 Rue Du Tilleul 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 22/11/2024 | 26 Rue Adele Simon 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 138 m² | 115 000 € | 833 |
| 21/11/2024 | 14 Rue De Nogentel 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 |
| 22/10/2024 | 5081 Le Moulin A Vent 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 78 m² | 268 000 € | 3 436 |
| 16/10/2024 | 5 B Rue De Nogentel 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 |
| 15/05/2024 | 25 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 02/04/2024 | 5 Rue De Chierry 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 81 m² | 212 000 € | 2 617 |
| 01/03/2024 | 8 Rue Adele Simon 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 31/01/2024 | 4 Rue Des Ecureuils 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 107 m² | 219 000 € | 2 047 |
| 31/01/2024 | 5 Rue Des Ecureuils 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |