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26 Rue de Meneau 02200 Soissons

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2602E1509670N

G énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026immeuble0162 m²FD41820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Soissons (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 291 – 345 472 €
Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Quinette 02200 SoissonsAppartement58 m²95 000 €1 638
19/12/202517 B Bd Pasteur 02200 SoissonsMaison120 m²320 000 €2 667
10/11/20252 B Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement74 m²108 000 €1 459
23/09/20255 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison115 m²358 000 €3 113
13/08/202512 Rue Des Paveurs 02200 SoissonsAppartement108 m²250 000 €2 315
01/08/202524 Rue Debordeaux 02200 SoissonsMaison69 m²154 000 €2 232
30/07/202510 Rue De Meneau 02200 SoissonsMaison97 m²230 000 €2 371
02/07/202513 Rue Des Paveurs 02200 SoissonsAppartement68 m²100 550 €1 479
30/06/202513 B Rue De Meneau 02200 SoissonsMaison96 m²210 000 €2 188
28/06/202514 Rue Leon Caillez 02200 SoissonsAppartement47 m²61 740 €1 314
11/06/20253 Rue Du General Pille 02200 SoissonsAppartement89 m²220 000 €2 472
23/05/202512 Rue Leon Caillez 02200 SoissonsAppartement49 m²63 000 €1 286
16/05/202526 Rue Du Chateau D Albatre 02200 SoissonsMaison107 m²179 000 €1 673
14/04/202521 Rue De La Roseraie 02200 SoissonsMaison50 m²185 000 €3 700
20/03/202515 Rue De Meneau 02200 SoissonsMaison39 m²95 000 €2 436