Signal Vente

30 Rue du Val 02200 Belleu

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2602E1536574H

F énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 544 – 272 986 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202515 B Rue De Septmonts 02200 BelleuMaison48 m²25 000 €521
23/09/202525 Rue Du Val 02200 BelleuMaison114 m²58 000 €509
09/09/202515 Rue Du Pressoir 02200 BelleuMaison73 m²123 500 €1 692
08/04/202518 Rue Du Pressoir 02200 BelleuMaison91 m²145 700 €1 601
20/11/20244 Rue Du Val 02200 BelleuMaison146 m²299 850 €2 054
20/11/20243 Rue Du Pressoir 02200 BelleuMaison89 m²115 000 €1 292
29/05/20247 T Rue Du Val 02200 BelleuMaison113 m²200 300 €1 773
24/05/202410 Rue Louis Brunehant 02200 BelleuMaison65 m²124 900 €1 922
29/03/202425 Rue Joliot Curie 02200 BelleuMaison70 m²120 000 €1 714