Signal Vente

41 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

G énergieG GESn° 2602E1543388J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 429 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation38 798 – 45 546 €
Soit648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202527 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison68 m²30 000 €441
14/11/2025133 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison138 m²134 500 €975
06/10/202534 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²70 000 €1 000
12/09/2025105 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison44 m²13 000 €295
01/09/2025117 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison91 m²40 380 €444
15/07/202536 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison205 m²240 000 €1 171
26/05/202550 Rue Gerard Parent 02110 Bohain-en-VermandoisMaison142 m²106 580 €751
20/12/202481 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison120 m²75 000 €625
09/09/20249002 Rue Gerard Parent 02110 Bohain-en-VermandoisMaison89 m²100 000 €1 124
20/06/202453 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison37 m²13 000 €351
23/02/202444 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison111 m²46 000 €414