Signal Vente

31 Rue Georges Clémenceau 02410 Saint-Gobain

Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2602E1549706J

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1966
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 903 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 390 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 980 – 88 020 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20259001 Imp De La Bourdonnerie 02410 Saint-GobainMaison46 m²95 000 €2 065
18/11/20251 Imp De La Bourdonnerie 02410 Saint-GobainMaison112 m²95 000 €848
28/03/202518 Rue Georges Clemenceau 02410 Saint-GobainMaison30 m²27 000 €900
23/11/20241 Rue De La Sablonniere 02410 Saint-GobainMaison75 m²79 000 €1 053
13/08/202442 Rue Georges Clemenceau 02410 Saint-GobainMaison160 m²260 000 €1 625
29/01/20242 Rue De La Sablonniere 02410 Saint-GobainMaison52 m²101 000 €1 942