4 Rue Jules Ferry 02800 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2602E1562963G
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1968
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 039 – 86 915 €
Soit1 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 58 m² | 63 000 € | 1 086 |
| 29/04/2025 | 2 Imp Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |
| 11/04/2025 | 55 Rue Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |
| 09/04/2025 | 31 Rue Seruzier 02800 Charmes | Maison | 77 m² | 77 100 € | 1 001 |
| 08/02/2025 | 8 Rte De Laon 02800 Charmes | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 21/11/2024 | 33 Rue Seruzier 02800 Charmes | Maison | 77 m² | 77 100 € | 1 001 |
| 22/08/2024 | 45 Rue Seruzier 02800 Charmes | Maison | 69 m² | 116 000 € | 1 681 |
| 24/07/2024 | 37 Rue Seruzier 02800 Charmes | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 03/11/2023 | 2 Rue La Fontaine 02800 Charmes | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 12/10/2023 | 6 B Rue Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |