44 Rue de Crécy 02800 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2602E1608675K
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation568 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation41 039 – 48 177 €
Soit892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 107 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Maison | 116 m² | 55 000 € | 474 |
| 12/11/2025 | 9 Rue Champfleury 02800 Charmes | Maison | 88 m² | 108 000 € | 1 227 |
| 02/10/2025 | 6 Rue Champfleury 02800 Charmes | Maison | 70 m² | 122 500 € | 1 750 |
| 02/08/2025 | 1 Rue De Crecy 02800 La Fère | Maison | 72 m² | 74 000 € | 1 028 |
| 28/07/2025 | 95 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Appartement | 71 m² | 44 900 € | 632 |
| 25/07/2025 | 12 Rue De Crecy 02800 La Fère | Maison | 79 m² | 59 000 € | 747 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Du Polygone 02800 Danizy | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 17/06/2025 | 7 Rue Du Polygone 02800 Danizy | Maison | 65 m² | 53 174 € | 818 |
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Polygone 02800 Danizy | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 04/10/2024 | 21 Rue De Crecy 02800 La Fère | Maison | 107 m² | 54 500 € | 509 |
| 30/07/2024 | 1 Rue Du Polygone 02800 Danizy | Maison | 46 m² | 63 777 € | 1 386 |
| 05/04/2024 | 12 Rue Du Polygone 02800 Charmes | Maison | 150 m² | 60 000 € | 400 |
| 25/03/2024 | 37 Rue De Crecy 02800 La Fère | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 11/03/2024 | 120 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Maison | 103 m² | 45 000 € | 437 |
| 08/01/2024 | 68 Rue De Crecy 02800 Charmes | Maison | 121 m² | 130 000 € | 1 074 |