47bis Rue Rudenoise 02310 Charly-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2602E1622312X
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 796 €/m² à Charly-sur-Marne (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 358 – 185 899 €
Soit4 652 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Res Du Ru Danon 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 122 m² | 258 000 € | 2 115 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Sous Le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 154 m² | 205 000 € | 1 331 |