545 Rue des Berceaux 02510 Étreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2602E1639669M
F énergie B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 221 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Étreux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 397 – 119 032 €
Soit923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 292 Rue De Verdun 02510 Étreux | Maison | 103 m² | 50 000 € | 485 |
| 03/07/2025 | 202 Rue Jean Moulin 02510 Étreux | Maison | 50 m² | 39 500 € | 790 |
| 29/07/2024 | 395 Rue De Verdun 02510 Étreux | Maison | 129 m² | 147 000 € | 1 140 |
| 14/11/2023 | 281 Rue Des Berceaux 02510 Étreux | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |