5 Rue Gambetta 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2602E1660699I
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface244 m²
Constructionavant 1948
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 631 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation329 743 – 387 089 €
Soit1 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 36 m² | 133 000 € | 3 694 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 53 m² | 133 000 € | 2 509 |
| 12/11/2025 | 27 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 09/07/2025 | 11 Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 72 m² | 147 500 € | 2 049 |
| 19/03/2025 | 7 Rue Leon Blum 02830 Saint-Michel | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 19/02/2025 | 1 Residence Bouvart 02830 Saint-Michel | Maison | 72 m² | 143 000 € | 1 986 |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Republique 02830 Saint-Michel | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 |
| 13/12/2024 | 4 Rue Rene Kinet 02830 Saint-Michel | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 22/11/2024 | 2 B Rue Edmond Dormoy 02830 Saint-Michel | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 02/10/2024 | 1 B Rue Denfert Rochereau 02830 Saint-Michel | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Gen Giraud 02830 Saint-Michel | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 30/08/2024 | 21 B Rue De La Republique 02830 Saint-Michel | Maison | 65 m² | 28 000 € | 431 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Jean Charton 02830 Saint-Michel | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 |