13 Route de Presles 02200 Soissons
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2602E1707361A
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1970
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 662 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 888 – 128 999 €
Soit1 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 7 Rte De Presles 02200 Soissons | Maison | 195 m² | 205 000 € | 1 051 |
| 04/07/2024 | 19 Rue Albert Camus 02200 Soissons | Maison | 263 m² | 199 000 € | 757 |
| 18/03/2024 | 17 Rue Albert Camus 02200 Soissons | Maison | 118 m² | 185 000 € | 1 568 |
| 09/02/2024 | 19 T Rte De Presles 02200 Soissons | Maison | 97 m² | 185 500 € | 1 912 |