8 Rue Jean Racine 02430 Gauchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2602E1710477W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen572 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation510 773 – 599 603 €
Soit6 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 14/11/2025 | 67 Rue Marcel Cachin 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 149 100 € | 1 586 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 54 m² | 52 000 € | 963 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 67 m² | 61 000 € | 910 |
| 29/09/2025 | 4 All Des Artistes 02430 Gauchy | Maison | 138 m² | 240 000 € | 1 739 |
| 31/07/2025 | 50 Rue Georges Herbin 02430 Gauchy | Maison | 84 m² | 180 900 € | 2 154 |
| 26/06/2025 | 5 Rue Georges Bizet 02430 Gauchy | Maison | 79 m² | 139 000 € | 1 759 |
| 15/04/2025 | 18 Rue Eugene Varlin 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 |
| 15/04/2025 | 9 Rue Jean Richard Bloch 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 81 m² | 77 000 € | 951 |
| 04/03/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 67 m² | 64 300 € | 960 |
| 04/03/2025 | 12 Rue Marcel Paul 02430 Gauchy | Appartement | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 21/01/2025 | 1 Rue Emile Zola 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 20/11/2024 | 12 Rue Pierre Corneille 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 |
| 04/10/2024 | 2 Rue Marcel Cachin 02430 Gauchy | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |