Signal Vente

4 Avenue de la Mare aux Canes 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2602E1793209W

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 136 – 219 681 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202512 Av De La Mare Aux Canes 02400 Château-ThierryAppartement74 m²100 000 €1 351
13/12/20255 B Rue Du Village Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison50 m²30 000 €600
16/11/20258 Rue Des Herissons 02400 Château-ThierryMaison78 m²160 000 €2 051
15/10/202534 C Rue Charles Guerin 02400 Château-ThierryMaison68 m²127 000 €1 868
12/09/202517 T Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison94 m²125 000 €1 330
09/09/202568 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryMaison76 m²124 050 €1 632
30/08/202577 Av Des Vaucrises 02400 Château-ThierryMaison78 m²150 000 €1 923
14/08/202543 Av Des Vaucrises 02400 Château-ThierryMaison78 m²194 000 €2 487
29/07/202519 A Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison90 m²171 000 €1 900
13/06/202554 Rue De Gerbrois 02400 Château-ThierryMaison82 m²167 500 €2 043
14/05/202510 Rue Jules Maciet 02400 Château-ThierryAppartement59 m²94 000 €1 593
14/05/202510 Rue Jules Maciet 02400 Château-ThierryAppartement47 m²94 000 €2 000
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement24 m²70 000 €2 917
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement30 m²70 000 €2 333
30/04/202530 Rue Du Champ Sot 02400 Château-ThierryMaison68 m²110 000 €1 618