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2 Rue du Plain 02500 Hirson

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2602E1794289K

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 881 €/m² à Hirson (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 476 – 60 428 €
Soit766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202521 Rue Du Plain 02500 HirsonMaison60 m²67 150 €1 119
25/11/202521 B Rue Du Plain 02500 HirsonMaison60 m²67 150 €1 119
03/11/202560 Rue Alexandre Dumas 02500 HirsonMaison50 m²44 000 €880
10/09/202521 Rue Douvin 02500 HirsonMaison49 m²34 000 €694
28/03/202556 Rue Chanzy 02500 HirsonMaison52 m²30 000 €577
14/02/202548 Rue Andre Bremont 02500 HirsonMaison110 m²50 000 €455
27/11/202436 Cite Du Plain P Devouge 02500 HirsonMaison65 m²20 000 €308
22/11/202431 Rue Emile Zola 02500 HirsonMaison64 m²40 000 €625
14/11/202411 Cite Du Plain Paul Codos 02500 HirsonMaison112 m²50 000 €446
21/10/202412 Rue Du Bas Rouet 02500 HirsonMaison84 m²48 000 €571
30/09/202416 Cite Du Plain Paul Codos 02500 HirsonMaison64 m²25 000 €391
22/08/20242 Rue Du Bas Rouet 02500 HirsonMaison140 m²80 000 €571
23/07/202472 Rue Alexandre Dumas 02500 HirsonMaison89 m²28 990 €326
25/06/20241 Cite Du Plain G Delaporte 02500 HirsonMaison67 m²60 000 €896
20/06/202416 Cite Du Plain G Delaporte 02500 HirsonMaison76 m²50 000 €658