Hameau de la Verte Vallée 02140 Vervins
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2602E1823789A
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 424 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à Vervins (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 346 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 912 – 131 375 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Ham Verte Vallee 02140 Landouzy-la-Cour | Maison | 70 m² | 36 500 € | 521 |
| 26/02/2025 | 11 Ham Verte Vallee 02140 Landouzy-la-Cour | Maison | 54 m² | 148 000 € | 2 741 |
| 05/03/2024 | 11 Ham Verte Vallee 02140 Landouzy-la-Cour | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 |