Signal Vente

5 Rue Jean Jaurès 02110 Bohain-en-Vermandois

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieC GESn° 2602E1826056F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Bohain-en-Vermandois (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 636 – 100 530 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison27 m²45 000 €1 667
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement30 m²45 000 €1 500
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison24 m²45 000 €1 875
26/11/202555 Rue Quincampoix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison75 m²36 000 €480
25/10/202519 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²37 880 €541
09/10/202543 Rue Sauret Robert 02110 Bohain-en-VermandoisMaison84 m²48 000 €571
03/10/202514 Rue Du Donjon 02110 Bohain-en-VermandoisMaison86 m²41 500 €483
19/09/202542 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison200 m²25 000 €125
11/09/20258 Rue Jacquard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²27 000 €429
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement43 m²121 000 €2 814
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement51 m²121 000 €2 373
27/08/20252 Rue Lefevre Defrance 02110 Bohain-en-VermandoisMaison103 m²85 000 €825
30/07/20258 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison232 m²144 200 €622
13/05/202520 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison48 m²15 000 €313
09/04/202511 Rue Quincampoix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison83 m²36 600 €441