Signal Vente

4 Rue de la Molaine 02800 Beautor

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2602E1833378V

G énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1963
Consommation753 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Beautor (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 747 – 105 355 €
Soit929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/202527 Rue Du Moulin 02800 BeautorMaison65 m²92 000 €1 415
07/05/202535 Rue De L Equipee 02800 BeautorMaison73 m²75 000 €1 027
17/04/202536 Rue De L Equipee 02800 BeautorMaison88 m²95 000 €1 080
14/01/202525 Rue De La Fosse 02800 BeautorMaison100 m²181 800 €1 818
08/10/202410 Rue Du Moulin 02800 BeautorMaison50 m²30 000 €600
20/03/202428 Rue Ampere 02800 BeautorMaison88 m²79 000 €898
24/10/202318 Rue Du Moulin 02800 BeautorMaison69 m²106 000 €1 536
19/10/20239003 Rue Jean Jaures 02800 BeautorMaison82 m²115 000 €1 402