5 Impasse du Houx 02320 Pinon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2602E1891545A
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 409 €/m² à Pinon (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 891 – 97 306 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Rue De La Montagne 02320 Pinon | Maison | 75 m² | 136 900 € | 1 825 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Montagne 02320 Pinon | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De Vauxaillon 02320 Pinon | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 18/09/2024 | 11 Rue De La Plainette 02320 Pinon | Maison | 68 m² | 126 800 € | 1 865 |
| 06/05/2024 | 18 Rue De Vauxaillon 02320 Pinon | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 28/11/2023 | 20 Rue Du Chateau D Eau 02320 Pinon | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |