24 Rue des Rochettes 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2602E1924368L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1987
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 501 – 209 544 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 11 Rue Henri Cottin 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 28/03/2025 | 109 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Des Maraichers 02200 Belleu | Maison | 90 m² | 146 765 € | 1 631 |
| 22/01/2025 | 3 Rue Andre Ampere 02200 Belleu | Maison | 151 m² | 237 000 € | 1 570 |
| 12/10/2023 | 25 Rue D Orcamps 02200 Soissons | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |