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7 Rue de la Cité Normande 02200 Soissons

Maison · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2602E1924675G

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1940
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 146 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 081 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 123 – 136 318 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Av De Laon 02200 SoissonsMaison213 m²390 000 €1 831
07/11/202539 Rue Capitaine Letellier 02200 SoissonsAppartement47 m²97 000 €2 064
11/06/202539 Rue Capitaine Letellier 02200 SoissonsAppartement47 m²88 000 €1 872
25/04/202517 Pas Des Jardins Du Vase 02200 SoissonsMaison101 m²183 000 €1 812
21/03/20255 Rue Des Merovingiens 02200 SoissonsMaison102 m²199 000 €1 951
29/11/202436 Rue Capitaine Letellier 02200 SoissonsMaison75 m²120 000 €1 600
12/11/20246 Rue Des Bateliers 02200 SoissonsMaison92 m²172 000 €1 870
02/07/20247 Rue Des Bateliers 02200 SoissonsMaison92 m²165 000 €1 793
28/03/202451 Av De Coucy 02200 SoissonsMaison70 m²125 000 €1 786
19/02/202418 B Av De Laon 02200 SoissonsMaison89 m²115 000 €1 292
31/01/202443 Rue Capitaine Letellier 02200 SoissonsMaison109 m²196 000 €1 798
18/12/20233 Rue De La Cite Normande 02200 SoissonsMaison52 m²75 000 €1 442
15/12/202339 Rue Capitaine Letellier 02200 SoissonsAppartement48 m²98 900 €2 060
31/10/20239 Pas Des Jardins Du Vase 02200 SoissonsMaison80 m²150 000 €1 875
09/10/202311 Rue Des Merovingiens 02200 SoissonsMaison101 m²247 000 €2 446