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90 Rue Démoustier 02600 Villers-Cotterêts

Maison · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2602E1924917O

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1893
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Villers-Cotterêts (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 926 – 221 783 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsMaison75 m²145 000 €1 933
03/12/202515 Av De Saint Nicolas 02600 Villers-CotterêtsMaison140 m²381 000 €2 721
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement45 m²450 000 €10 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement48 m²450 000 €9 375
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement23 m²450 000 €19 565
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement50 m²450 000 €9 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement29 m²450 000 €15 517
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement58 m²450 000 €7 759
03/10/20251 Rue Roger Salengro 02600 Villers-CotterêtsAppartement55 m²103 000 €1 873
23/09/2025100 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement48 m²110 000 €2 292
23/09/20256 All Aramis 02600 Villers-CotterêtsAppartement82 m²190 386 €2 322
12/08/20257 Rue Victor Hugo 02600 Villers-CotterêtsMaison76 m²220 000 €2 895
11/07/20254 Rue Des Mimosas 02600 Villers-CotterêtsMaison84 m²154 000 €1 833
27/06/20256 Rue Des Lilas 02600 Villers-CotterêtsMaison73 m²165 000 €2 260
23/05/20253 Bd Milet 02600 Villers-CotterêtsAppartement35 m²71 000 €2 029