Signal Vente

41bis Rue Charles de Gaulle 02500 Hirson

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2602E1951023Q

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison0146 m²DD17945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Hirson (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 199 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 522 – 226 004 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Pl Carnot 02500 HirsonMaison60 m²50 000 €833
17/12/202512 Pl De La Victoire 02500 HirsonMaison161 m²56 500 €351
15/12/202551 Rue De Vervins 02500 HirsonAppartement36 m²260 000 €7 222
15/12/202551 Rue De Vervins 02500 HirsonAppartement51 m²260 000 €5 098
15/12/202551 Rue De Vervins 02500 HirsonAppartement75 m²260 000 €3 467
15/12/202551 Rue De Vervins 02500 HirsonAppartement66 m²260 000 €3 939
15/12/202551 Rue De Vervins 02500 HirsonAppartement35 m²260 000 €7 429
15/12/202551 Rue De Vervins 02500 HirsonAppartement32 m²260 000 €8 125
07/11/202530 Rue Thiers 02500 HirsonMaison88 m²46 000 €523
07/11/20257 Rue Albert 1Er 02500 HirsonMaison96 m²47 000 €490
29/10/202513 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison48 m²12 000 €250
29/10/202517 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison50 m²38 400 €768
15/10/20254 T Rue De La Republique 02500 HirsonMaison112 m²68 000 €607
06/10/202541 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison62 m²24 000 €387
01/10/202568 T Rue Charles De Gaulle 02500 HirsonAppartement27 m²110 000 €4 074