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1 Impasse Louise Michel 02220 Braine

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2602E1966741E

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1980
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 607 – 136 886 €
Soit1 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202516 Rue Du Professeur Elhers 02220 BraineMaison107 m²168 000 €1 570
23/06/202513 Rue Emile Littre 02220 BraineMaison68 m²99 900 €1 469
17/04/20254 Av Du General Leclerc 02220 BraineMaison95 m²154 000 €1 621
05/03/202527 Rte De Brenelle 02220 BraineMaison82 m²155 000 €1 890
18/10/202414 Av Du General Leclerc 02220 BraineMaison93 m²166 700 €1 792
08/07/20242 Rue Du 11 Novembre 1918 02220 BraineMaison85 m²143 000 €1 682
28/03/202421 Rte De Brenelle 02220 BraineMaison90 m²115 000 €1 278
23/11/20234 Imp Rouget De Lisle 02220 BraineMaison124 m²185 000 €1 492