16 Avenue du Général Leclerc 02220 Braine
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2602E1983564F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1986
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 202 – 176 324 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 4 Av Du General Leclerc 02220 Braine | Maison | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| 05/03/2025 | 27 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 13/12/2024 | 11 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 82 m² | 59 500 € | 726 |
| 18/10/2024 | 14 Av Du General Leclerc 02220 Braine | Maison | 93 m² | 166 700 € | 1 792 |
| 08/07/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 02220 Braine | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 06/06/2024 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 02220 Braine | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 28/03/2024 | 21 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 05/01/2024 | 13 Rte De Brenelle 02220 Braine | Maison | 94 m² | 112 000 € | 1 191 |