205 Route de Château-Thierry 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2602E1984747S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 394 – 148 376 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 278 Av De Chateau Thierry 02200 Soissons | Maison | 121 m² | 156 000 € | 1 289 |
| 21/05/2025 | 30 Rue Albert Belet 02200 Belleu | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 02/09/2024 | 175 Rte De Chateau Thierry 02200 Belleu | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 09/04/2024 | 218 Av De Chateau Thierry 02200 Soissons | Maison | 153 m² | 230 730 € | 1 508 |
| 08/02/2024 | 2 Rue Albert Belet 02200 Belleu | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 |
| 10/10/2023 | 284 Av De Chateau Thierry 02200 Soissons | Maison | 69 m² | 104 000 € | 1 507 |