45 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy
Maison · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2602E1986853S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1989
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen748 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation668 022 – 784 200 €
Soit6 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 71 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 118 m² | 144 900 € | 1 228 |
| 24/07/2025 | 35 Rue Henri Barbusse 02430 Gauchy | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 08/07/2025 | 46 Rue Nelson Mandela 02430 Gauchy | Maison | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 16/05/2025 | 16 Rue Anatole France 02430 Gauchy | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 13/03/2025 | 69 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 98 m² | 180 900 € | 1 846 |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Doc Albert Schweitzer 02430 Gauchy | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 23/01/2025 | 59 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 73 m² | 221 000 € | 3 027 |
| 29/11/2024 | 14 Rue Nelson Mandela 02430 Gauchy | Maison | 101 m² | 105 000 € | 1 040 |
| 13/11/2024 | 27 Rue De Berga 02430 Gauchy | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 |
| 04/10/2024 | 49 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 130 m² | 224 000 € | 1 723 |
| 23/08/2024 | 18 Rue Nelson Mandela 02430 Gauchy | Maison | 131 m² | 185 000 € | 1 412 |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Nations 02430 Gauchy | Maison | 98 m² | 147 000 € | 1 500 |
| 20/04/2024 | 11 Rue Louise Michel 02430 Gauchy | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 12/04/2024 | 10 Rue Du Moulin De Tous Vents 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Jean Rostand 02430 Gauchy | Maison | 95 m² | 128 000 € | 1 347 |