3 Impasse du Marchois 02600 Villers-Cotterêts
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2602E2002324T
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Villers-Cotterêts (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 994 – 65 732 €
Soit2 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Av Des Roches 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 58 m² | 69 600 € | 1 200 |
| 10/10/2025 | 8 Av Des Roches 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 53 m² | 63 300 € | 1 194 |
| 19/09/2025 | 12 Av Des Roches 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 03/07/2025 | 46 Rue Maurice Bourdon 02600 Villers-Cotterêts | Maison | 90 m² | 175 900 € | 1 954 |
| 11/02/2025 | 6 Av Des Roches 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 72 m² | 85 600 € | 1 189 |
| 13/12/2024 | 15 Rue Maurice Bourdon 02600 Villers-Cotterêts | Maison | 76 m² | 127 200 € | 1 674 |
| 18/11/2024 | 20 Rue De Bapaume 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 27 m² | 53 300 € | 1 974 |
| 18/10/2024 | 4 Av Des Roches 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 49 m² | 58 000 € | 1 184 |
| 17/10/2024 | 10 Av Des Roches 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 67 m² | 65 700 € | 981 |
| 11/10/2024 | 41 Rue Du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 26/09/2024 | 23 Rue De Bapaume 02600 Villers-Cotterêts | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 12/09/2024 | 47 Rue Du Pleu 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 95 m² | 127 000 € | 1 337 |
| 18/07/2024 | 6 Imp Du Marchois 02600 Villers-Cotterêts | Maison | 67 m² | 114 000 € | 1 701 |
| 12/06/2024 | 12 Av Des Roches 02600 Villers-Cotterêts | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 23/05/2024 | 63 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-Cotterêts | Maison | 172 m² | 245 000 € | 1 424 |