468 Rue de la Chaumière 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2602E2003923G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 359 – 75 551 €
Soit1 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 344 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 09/07/2025 | 394 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 164 m² | 210 000 € | 1 280 |
| 05/05/2025 | 515 Rue Maximilien Robespierre 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 183 m² | 245 000 € | 1 339 |
| 04/11/2024 | 130 Rue Des Gouttieres 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 |
| 23/09/2024 | 31 Rue Albert Camus 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 68 m² | 202 000 € | 2 971 |
| 19/09/2024 | 515 Rue Maximilien Robespierre 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 183 m² | 29 500 € | 161 |
| 23/08/2024 | 120 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 07/08/2024 | 14 Rue Alexandre Fleming 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 02/04/2024 | 293 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 23/02/2024 | 488 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 82 m² | 133 000 € | 1 622 |