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2 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-Martel

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2602E2010332T

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface271 m²
Construction1925
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Flavy-le-Martel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 688 – 367 069 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²108 000 €1 333
25/09/202519 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison121 m²130 900 €1 082
01/08/202582 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison98 m²100 000 €1 020
30/07/202575 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison114 m²80 000 €702
26/06/202569 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison144 m²44 000 €306
27/05/20259 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-MartelMaison114 m²204 000 €1 789
16/05/202525 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison98 m²88 000 €898
29/04/20259 D Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison105 m²233 000 €2 219
19/02/202512 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison136 m²242 000 €1 779
08/01/202521 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-MartelMaison66 m²60 000 €909
30/12/202426 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison118 m²238 000 €2 017
10/12/202464 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison149 m²80 000 €537
19/09/202495 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison63 m²74 000 €1 175
16/01/20249 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²30 000 €370
15/11/20236 Rue Des Clichets 02520 Flavy-le-MartelMaison50 m²77 000 €1 540