40 Avenue de Sougland 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2602E2038400H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | maison | 0 | 72 m² | E | E | 283 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 18 Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 |
| 07/02/2025 | 20 Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 77 m² | 62 000 € | 805 |
| 04/03/2024 | 77 Rue D Hirson 02830 Saint-Michel | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 |