39bis Rue Raspail 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2602E2053867E
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 026 – 176 118 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 129 Rte De Chateau Thierry 02200 Belleu | Maison | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |
| 12/09/2025 | 42 Rue Claude Debussy 02200 Belleu | Maison | 85 m² | 84 000 € | 988 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Raspail 02200 Belleu | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 27/06/2025 | 6 Rte D'orcamps 02200 Belleu | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 17/06/2025 | 9 Rue Raspail 02200 Belleu | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 04/06/2025 | 8 Imp Gustave Flaubert 02200 Belleu | Maison | 91 m² | 119 700 € | 1 315 |
| 02/06/2025 | 13 Rue Claude Debussy 02200 Belleu | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 15/04/2025 | 21 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 73 m² | 167 000 € | 2 288 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Pres 02200 Belleu | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Pasteur 02200 Belleu | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 03/02/2025 | 34 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Appartement | 171 m² | 110 000 € | 643 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Tourbillon 02200 Belleu | Maison | 91 m² | 106 400 € | 1 169 |
| 20/12/2024 | 23 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 130 m² | 102 000 € | 785 |
| 14/11/2024 | 40 Rue Claude Debussy 02200 Belleu | Maison | 85 m² | 84 000 € | 988 |
| 19/07/2024 | 64 Av De Chateau Thierry 02200 Soissons | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |