44 Rue de Bellevue 02880 Cuffies
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2602E2082180D
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1970
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 672 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 480 – 285 825 €
Soit2 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Rue Des Cerceaux 02880 Cuffies | Maison | 90 m² | 118 500 € | 1 317 |
| 09/09/2025 | 7 Rue Felix Martigny 02880 Cuffies | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 04/09/2025 | 23 Rue Du Moulin 02880 Cuffies | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 29/08/2025 | 19 Sen Du Montantin 02880 Cuffies | Maison | 89 m² | 159 000 € | 1 787 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Aridons 02880 Cuffies | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 28/06/2025 | 5 Cite St Norbert 02880 Cuffies | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 |
| 15/05/2025 | 25 Rue Alexandre Hebert 02880 Cuffies | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Alexandre Hebert 02880 Cuffies | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 17/02/2025 | 10 Rue Des Robelets 02880 Cuffies | Maison | 32 m² | 98 000 € | 3 063 |
| 03/01/2025 | 17 Cite St Norbert 02880 Cuffies | Maison | 127 m² | 128 000 € | 1 008 |
| 12/12/2024 | 21 Sen De La Vieille Voie 02880 Cuffies | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 05/12/2024 | 2 Gr Grand Rue 02880 Cuffies | Maison | 114 m² | 247 000 € | 2 167 |
| 07/11/2024 | 15 Cite St Norbert 02880 Cuffies | Maison | 127 m² | 135 000 € | 1 063 |
| 18/09/2024 | 44 Rue De Bellevue 02880 Cuffies | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 13/09/2024 | 12 Gr Grand Rue 02880 Cuffies | Maison | 76 m² | 130 750 € | 1 720 |