8 Rue des 2 Pigeons 02140 Vervins
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2602E2082783I
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1989-2000
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à Vervins (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 502 – 107 416 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 39 Pl De La Liberte 02140 Vervins | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 11/02/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas 02140 Vervins | Maison | 108 m² | 97 995 € | 907 |
| 19/07/2024 | 28 Rue Alexandre Dumas 02140 Vervins | Maison | 71 m² | 61 905 € | 872 |