7 rue Gabriel Péri 02000 Laon
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2602E2099143O
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Laon (213 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 548 – 121 557 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 39 Rue Gabriel Peri 02000 Laon | Maison | 93 m² | 46 500 € | 500 |
| 10/07/2025 | 87 Rue Fernand Christ 02000 Laon | Maison | 62 m² | 93 500 € | 1 508 |
| 03/07/2025 | 6 Rue D Enfer 02000 Laon | Maison | 75 m² | 109 500 € | 1 460 |
| 27/06/2025 | 13 Rue De La Procession 02000 Laon | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 18/03/2025 | 2 Rle Grivon 02000 Laon | Maison | 170 m² | 194 000 € | 1 141 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Gabriel Peri 02000 Laon | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 06/11/2024 | 3 Che Des Gauduits 02000 Laon | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 06/11/2024 | 3 Che Des Gauduits 02000 Laon | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 25/10/2024 | 83 Rue Fernand Christ 02000 Laon | Maison | 75 m² | 95 500 € | 1 273 |
| 16/07/2024 | 21 Rue Daniel Tarpin 02000 Laon | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 25/06/2024 | 10 Cite D Enfer 02000 Laon | Maison | 51 m² | 87 000 € | 1 706 |
| 06/05/2024 | 9 Rue De La Procession 02000 Laon | Maison | 95 m² | 109 000 € | 1 147 |
| 07/03/2024 | 16 Rue Daniel Tarpin 02000 Laon | Maison | 101 m² | 272 000 € | 2 693 |
| 15/02/2024 | 19 B Rue Daniel Tarpin 02000 Laon | Maison | 87 m² | 143 000 € | 1 644 |
| 04/12/2023 | 22 Rue Gabriel Peri 02000 Laon | Maison | 84 m² | 96 000 € | 1 143 |