Signal Vente

26 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-Gobain

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2602E2105288X

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 944 – 104 412 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Francois De Mortemart 02410 Saint-GobainMaison70 m²89 000 €1 271
04/07/202511 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison101 m²98 000 €970
13/06/20256 Rue Bellevue 02410 Saint-GobainMaison100 m²120 000 €1 200
13/05/20255 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-GobainMaison63 m²85 000 €1 349
30/04/20254 Rue Bellevue 02410 Saint-GobainMaison69 m²89 000 €1 290
25/02/20251 B Rue Claude Cochin 02410 Saint-GobainMaison80 m²73 000 €913
31/01/202541 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison82 m²70 000 €854
24/12/202410 Rue Raymond Fremy 02410 Saint-GobainMaison91 m²78 000 €857
21/12/20248 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison74 m²115 000 €1 554
12/07/202426 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-GobainMaison80 m²95 000 €1 188
10/06/20243 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison76 m²68 000 €895
31/05/20249 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison109 m²120 000 €1 101
27/05/202423 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison62 m²40 000 €645
17/05/202444 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison75 m²96 000 €1 280
11/03/20242 Rue Delloye 02410 Saint-GobainMaison123 m²52 000 €423