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28 Boulevard de Verdun 02200 Soissons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2602E2115121C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Soissons (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 699 – 106 473 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Du Plat D Etain 02200 SoissonsAppartement86 m²330 000 €3 837
19/12/202512 Rue Du Plat D Etain 02200 SoissonsAppartement50 m²330 000 €6 600
19/12/202512 Rue Du Plat D Etain 02200 SoissonsAppartement68 m²330 000 €4 853
19/12/202512 Rue Du Plat D Etain 02200 SoissonsAppartement56 m²330 000 €5 893
19/12/202512 Rue Du Plat D Etain 02200 SoissonsAppartement23 m²330 000 €14 348
19/12/202512 Rue Du Plat D Etain 02200 SoissonsAppartement19 m²330 000 €17 368
19/12/202512 Rue Du Plat D Etain 02200 SoissonsAppartement179 m²330 000 €1 844
17/12/202552 Q Rue De Croisy 02200 SoissonsMaison100 m²183 400 €1 834
16/12/202560 Rue De Croisy 02200 SoissonsMaison72 m²165 000 €2 292
12/12/20255 Rue Nicolas Berlette 02200 SoissonsAppartement63 m²50 000 €794
12/12/20255 Rue Nicolas Berlette 02200 SoissonsAppartement50 m²70 000 €1 400
26/11/20258 Imp De Tunis 02200 SoissonsMaison76 m²122 000 €1 605
19/11/20255 Rue Nicolas Berlette 02200 SoissonsAppartement56 m²63 000 €1 125
07/11/202513 Rue Du Champ Bouillant 02200 SoissonsAppartement120 m²148 000 €1 233
15/10/202540 Rue De Croisy 02200 SoissonsMaison97 m²122 000 €1 258